Şanlıurfa Organize Sanayi Bölgesinde yatırımcılardan talep edilen altyapı katılım bedeline ilişkin

T.B.M.M. CUMHURİYET HALK PARTİSİ Grup Başkanlığı CHP - rJ^JMart. .2015 Tarih: ,Sayı : 10216 TÜRKİYE BÜYÜK MİLLET MECLİSİ BAŞKANLIĞINA 25214 Aşağıdaki sorularımın, Sanayi ve Teknoloji Bakam Mehmet Fatih Kaçır tarafından yazılı olarak cevaplandınimasım, Anayasa’mn 98 ve T.B.M.M. İçtüzüğünün 96. ve 9^ maddeleri gereğince talep ederim. 06.03.2025 / / Av. Mahnra T Şanhurfa^^B^itv/ekili Şanlıurfa Organize Sanayi Bölgesi’nde (OSB) yatırımcılara tahsis edileır arsalar için alınan “Alt yapı katılım bedeli” son yıllarda olağanüstü artış göstermiştir. Şanlıurfa OSB’de 2022 yılında dönüm başına 30.000 TL olan altyapı katılım bedelinin, 2023 yılmda 200.000 TL’ye, 2024 yılında 600.000 TL’ye, sonrasında aym yıl içerisinde 1.000.000 TL’ye, 2025 yılında ise 2.500.000 TL’ye çıkarıldığı tespit edilmiştir. Mevcut OSB yönetimince alt yapı maliyeti dönüm başma 900.000 TL olarak hesaplanmasma rağmen, yatırımcılardan bunun yaklaşık üç katı bir ücret talep edilmektedir. Bu durum, Şanlıurfa’da sanayi yatmmlanmn önünü tıkamakta, yatmmcıları bölgeden uzaklaştırmakta ve sanayiciler üzerinde büyük bir mali yük oluşturmaktadır. Üstelik Türkiye’deki diğer OSB’lerde altyapı çalışmalan büyük ölçüde Bakanlık tarafmdan karşılamrken, Şanlıurfa OSB’de sanayicilere yansıtılması ciddi bir mağduriyet yaratmaktadn. Bu çerçevede sorularımın yamtlanması gerekmektedir: 1- Şanlıurfa OSB’de alt yapı maliyetinin 900.000 TL olduğu resmi olarak belirtilirken, yatırımcılardan neden dönüm başma 2.500.000 TL tahsil edilmektedir? 2- Şanlıurfa OSB yönetimi tarafmdan altyapı katılım bedelinin dönüm başma 900.000 TL’ye mal olduğu belirtilmesine rağmen, yatmmcılardan 2.500.000 TL talep edilmesinin hukuki ve ekonomik gerekçesi nedir? Aradaki 1.600.00,0 TL’lik fark nereye aktarılmaktadır? Bu farktan kimler kazanç sağlamaktadır? 3- Türkiye genelinde OSB altyapıları Bakanlık tarafmdan finanse edilirken, Şanlıurfa OSB’de yatmmcılara neden fahiş altyapı katılım bedeli yüklenmektedir? 4- Sanayicilerin bu fahiş fiyat artışları nedeniyle mağdur olmaması adına, Bakanlığmız tarafmdan herhangi bir düzenleme yapılması planlanmakta mıdır? Bakanlığmız, OSB yönetimlerinin haksız fiyat artışlarım denetlemek adma bir kontrol mekanizması oluşturmayı planlıyor mu? 5- Şanlıurfa OSB’de altyapı katılım bedeli adı altında sanayicilere yüklenen faîıiş maliyetler nedeniyle iptal edilen ya da başka illere taşman yatınmlar var mıdır? Eğer varsa, yatmm kaybı nedeniyle bölgenin ekonomik zarannm telafisi için Bakanlığımz nasıl bir önlem alacaktır?  2 S" 2.-14 *■ 6- Sanayicilere bedelsiz tahsis edilmesi gereken OSB arazilerinin, yatmmcılara yüksek bedellerle satılması ya da rant oluşturacak şekilde fiyatlandıniması Bakanlığımzm bilgisi dahilinde midir? Bu konuda bir inceleme başlatılacak mıdır? 7- Şanlıurfa OSB’de yatınmcılan zorlayan bu altyapı katılım bedeli uygulamasmm acilen düzeltilmesi için Bakanhğımz herhangi bir girişimde bulunacak mıdır? Şanlıurfa sanayisinin gelişmesini engelleyen bu uygulamamn derhal kaldmlması için Bakanlığımz somut adımlar atacak mıdır?